Avenue de Warens
à Saint-Gervais-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
109 établissementsServices à proximité
190 totalProfil du quartier
OuestLe quartier Ouest fait partie de Saint-Gervais-les-Bains (5 602 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
250 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Warens
La Avenue de Warens est une avenue située dans la commune de Saint-Gervais-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Saint-Gervais-les-Bains est une commune de 5 602 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de Warens offre une qualité de vie modérée à Saint-Gervais-les-Bains. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Warens affiche un prix moyen de 4 058 €/m² (médiane : 2 964 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Warens bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Warens à Saint-Gervais-les-Bains ?
La Avenue de Warens obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Saint-Gervais-les-Bains. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Warens à Saint-Gervais-les-Bains ?
Le prix moyen dans la Avenue de Warens est de 4 058 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Warens ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Warens est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 240 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Warens ?
La commune de Saint-Gervais-les-Bains (où se situe la Avenue de Warens) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques