Rue Paul Cabaud
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
583 établissementsServices à proximité
112 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
RomainsLe quartier Romains fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Paul Cabaud
La Rue Paul Cabaud est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Romains. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Paul Cabaud offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Cabaud bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Paul Cabaud affiche un prix moyen de 5 008 €/m² (médiane : 4 688 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,7 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Paul Cabaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Cabaud à Annecy ?
La Rue Paul Cabaud obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Paul Cabaud à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul Cabaud est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Cabaud à Annecy ?
Le prix moyen dans la Rue Paul Cabaud est de 5 008 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de -17,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Paul Cabaud ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Paul Cabaud est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 268 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Paul Cabaud ?
La commune de Annecy (où se situe la Rue Paul Cabaud) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Paul Cabaud ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques