Rue Eugène Verdun
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
652 établissementsServices à proximité
112 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
RomainsLe quartier Romains fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Eugène Verdun
La Rue Eugène Verdun est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Romains. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Eugène Verdun offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Verdun bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Eugène Verdun affiche un prix moyen de 4 912 €/m² (médiane : 4 603 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Eugène Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Verdun à Annecy ?
La Rue Eugène Verdun obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Verdun à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Verdun est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Verdun à Annecy ?
Le prix moyen dans la Rue Eugène Verdun est de 4 912 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Eugène Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Eugène Verdun est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 268 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Eugène Verdun ?
La commune de Annecy (où se situe la Rue Eugène Verdun) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Eugène Verdun ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques