Rue du Talabar
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
268 établissementsServices à proximité
101 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Annecy-le-Vieux-AlbignyLe quartier Annecy-le-Vieux-Albigny fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Talabar
La Rue du Talabar est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Talabar offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Talabar bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Talabar affiche un prix moyen de 19 232 €/m² (médiane : 21 250 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 10.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Talabar bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Talabar à Annecy ?
La Rue du Talabar obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Talabar à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Talabar est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Talabar à Annecy ?
Le prix moyen dans la Rue du Talabar est de 19 232 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Talabar ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Talabar est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Talabar ?
La commune de Annecy (où se situe la Rue du Talabar) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Talabar ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (19 232 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun