Rue du Commandant Charcot
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
384 établissementsServices à proximité
101 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Annecy-le-Vieux-AlbignyLe quartier Annecy-le-Vieux-Albigny fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Commandant Charcot
La Rue du Commandant Charcot est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Commandant Charcot offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Commandant Charcot bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Commandant Charcot affiche un prix moyen de 22 981 €/m² (médiane : 20 493 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 12.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Commandant Charcot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Commandant Charcot à Annecy ?
La Rue du Commandant Charcot obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Commandant Charcot à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Commandant Charcot est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Commandant Charcot à Annecy ?
Le prix moyen dans la Rue du Commandant Charcot est de 22 981 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Commandant Charcot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Commandant Charcot est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 185 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Commandant Charcot ?
La commune de Annecy (où se situe la Rue du Commandant Charcot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Commandant Charcot ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (22 981 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques