Rue Centrale
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
266 établissementsServices à proximité
101 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Annecy-le-Vieux-AlbignyLe quartier Annecy-le-Vieux-Albigny fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Centrale
La Rue Centrale est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Centrale offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Centrale bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Centrale affiche un prix moyen de 9 667 €/m² (médiane : 8 311 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,7 %. L’effort d’achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Centrale bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Centrale à Annecy ?
La Rue Centrale obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Centrale à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Centrale est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Centrale à Annecy ?
Le prix moyen dans la Rue Centrale est de 9 667 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de +1,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Centrale ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Centrale est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 207 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Centrale ?
La commune de Annecy (où se situe la Rue Centrale) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Centrale ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 667 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques