Rue du Docteur Varay
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
347 établissementsServices à proximité
40 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Les FinsLe quartier Les Fins fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Varay
La Rue du Docteur Varay est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fins. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Docteur Varay offre une qualité de vie modérée à Annecy. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Varay bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Varay affiche un prix moyen de 4 330 €/m² (médiane : 4 592 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Docteur Varay bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Varay à Annecy ?
La Rue du Docteur Varay obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Varay à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Varay est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Varay à Annecy ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Varay est de 4 330 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Docteur Varay ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Varay est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 234 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Varay ?
La commune de Annecy (où se situe la Rue du Docteur Varay) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Varay ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun