Rue des Prés Riants
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
331 établissementsServices à proximité
40 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Les FinsLe quartier Les Fins fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Prés Riants
La Rue des Prés Riants est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fins. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Prés Riants offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Prés Riants bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Prés Riants affiche un prix moyen de 6 474 €/m² (médiane : 4 788 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Prés Riants bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Prés Riants à Annecy ?
La Rue des Prés Riants obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Prés Riants à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Prés Riants est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Prés Riants à Annecy ?
Le prix moyen dans la Rue des Prés Riants est de 6 474 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Prés Riants ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Prés Riants est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Prés Riants ?
La commune de Annecy (où se situe la Rue des Prés Riants) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Prés Riants ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques