Faubourg des Annonciades
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
1114 établissementsServices à proximité
434 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Vieille VilleLe quartier Vieille Ville fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Faubourg des Annonciades
La Faubourg des Annonciades est une voie située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieille Ville. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 71/100, la Faubourg des Annonciades offre une qualité de vie excellente à Annecy. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Faubourg des Annonciades bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Faubourg des Annonciades affiche un prix moyen de 7 308 €/m² (médiane : 6 611 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Faubourg des Annonciades bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 29 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 341 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg des Annonciades à Annecy ?
La Faubourg des Annonciades obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Faubourg des Annonciades à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Faubourg des Annonciades est desservie par 14 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Faubourg des Annonciades à Annecy ?
Le prix moyen dans la Faubourg des Annonciades est de 7 308 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Faubourg des Annonciades ?
La classe DPE dominante des logements de la Faubourg des Annonciades est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 283 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Faubourg des Annonciades ?
La commune de Annecy (où se situe la Faubourg des Annonciades) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Faubourg des Annonciades ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques