Chemin des Genêts
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
375 établissementsServices à proximité
102 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Bois Gentil-LongiretLe quartier Bois Gentil-Longiret fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin des Genêts
La Chemin des Genêts est une chemin située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Gentil-Longiret. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Chemin des Genêts offre une qualité de vie très bonne à Annecy. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Genêts bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Genêts affiche un prix moyen de 4 467 €/m² (médiane : 4 393 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Genêts bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Genêts à Annecy ?
La Chemin des Genêts obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin des Genêts à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Genêts est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Genêts à Annecy ?
Le prix moyen dans la Chemin des Genêts est de 4 467 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Genêts ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Genêts est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 247 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Genêts ?
La commune de Annecy (où se situe la Chemin des Genêts) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Genêts ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques