Avenue Gambetta
à Cadenet · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
238 établissementsServices à proximité
223 totalProfil du quartier
CadenetLe quartier Cadenet fait partie de Cadenet (4 292 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
358 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Gambetta
La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Cadenet, département Vaucluse (84), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 122 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cadenet. Cadenet est une commune de 4 292 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Cadenet. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 3 222 €/m² (médiane : 2 587 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 468 €/m² et les maisons à 2 800 €/m².
La Avenue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Cadenet ?
La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Cadenet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Cadenet ?
Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 3 222 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Gambetta est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 239 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Gambetta ?
La commune de Cadenet (où se situe la Avenue Gambetta) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Gambetta ?
La commune de Cadenet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 951,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques