Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
17 établissementsServices à proximité
87 totalProfil du quartier
VillecrozeLe quartier Villecroze fait partie de Villecroze (1 494 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la les Combes
La les Combes est une voie située dans la commune de Villecroze, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villecroze. Villecroze est une commune de 1 494 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la les Combes offre une qualité de vie modérée à Villecroze. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la les Combes affiche un prix moyen de 3 398 €/m² (médiane : 3 478 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La les Combes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la les Combes à Villecroze ?
La les Combes obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Villecroze. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la les Combes à Villecroze ?
Le prix moyen dans la les Combes est de 3 398 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements les Combes ?
La classe DPE dominante des logements de la les Combes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 119 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la les Combes ?
La commune de Villecroze (où se situe la les Combes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la les Combes ?
La commune de Villecroze affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques