Rue Eugene Manuel
à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
256 établissementsServices à proximité
99 totalProfil du quartier
LagoubranLe quartier Lagoubran fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Eugene Manuel
La Rue Eugene Manuel est une rue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lagoubran. Toulon est une commune de 180 452 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Eugene Manuel offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Eugene Manuel affiche un prix moyen de 2 338 €/m² (médiane : 2 240 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Eugene Manuel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugene Manuel à Toulon ?
La Rue Eugene Manuel obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Toulon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugene Manuel à Toulon ?
Le prix moyen dans la Rue Eugene Manuel est de 2 338 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Eugene Manuel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Eugene Manuel est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 156 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Eugene Manuel ?
La commune de Toulon (où se situe la Rue Eugene Manuel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Eugene Manuel ?
La commune de Toulon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques