Impasse Kairouan
à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
587 établissementsServices à proximité
107 totalProfil du quartier
Saint-Roch ILe quartier Saint-Roch I fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse Kairouan
La Impasse Kairouan est une impasse située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch I. Toulon est une commune de 180 452 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Impasse Kairouan offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse Kairouan affiche un prix moyen de 8 149 €/m² (médiane : 8 944 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Kairouan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Kairouan à Toulon ?
La Impasse Kairouan obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Toulon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Kairouan à Toulon ?
Le prix moyen dans la Impasse Kairouan est de 8 149 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Kairouan ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Kairouan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 178 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Kairouan ?
La commune de Toulon (où se situe la Impasse Kairouan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Kairouan ?
La commune de Toulon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 149 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques