Boulevard Leopold Gence
à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
651 établissementsServices à proximité
112 totalProfil du quartier
Saint-Jean du Var ILe quartier Saint-Jean du Var I fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Boulevard Leopold Gence
La Boulevard Leopold Gence est une boulevard située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean du Var I. Toulon est une commune de 180 452 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Boulevard Leopold Gence offre une qualité de vie très bonne à Toulon. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Boulevard Leopold Gence affiche un prix moyen de 1 616 €/m² (médiane : 1 558 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard Leopold Gence bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Leopold Gence à Toulon ?
La Boulevard Leopold Gence obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Toulon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Leopold Gence à Toulon ?
Le prix moyen dans la Boulevard Leopold Gence est de 1 616 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Leopold Gence ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Leopold Gence est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 209 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Leopold Gence ?
La commune de Toulon (où se situe la Boulevard Leopold Gence) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Leopold Gence ?
La commune de Toulon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques