Avenue Emile Vincent
à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
82 ventesCommerces
698 établissementsServices à proximité
79 totalProfil du quartier
Sainte-AnneLe quartier Sainte-Anne fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Emile Vincent
La Avenue Emile Vincent est une avenue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Anne. Toulon est une commune de 180 452 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Emile Vincent offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Emile Vincent affiche un prix moyen de 2 311 €/m² (médiane : 2 194 €/m²), calculé sur 82 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Emile Vincent bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emile Vincent à Toulon ?
La Avenue Emile Vincent obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Toulon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Emile Vincent à Toulon ?
Le prix moyen dans la Avenue Emile Vincent est de 2 311 €/m² (données DVF 2020-2024, 82 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Emile Vincent ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Emile Vincent est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Emile Vincent ?
La commune de Toulon (où se situe la Avenue Emile Vincent) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Emile Vincent ?
La commune de Toulon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques