Chemin de la Gardiole
à Six-Fours-les-Plages · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 60%
Localisation
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
38 établissementsServices à proximité
159 totalProfil du quartier
Le BruscLe quartier Le Brusc fait partie de Six-Fours-les-Plages (36 203 hab., 14 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin de la Gardiole
La Chemin de la Gardiole est une chemin située dans la commune de Six-Fours-les-Plages, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Brusc. Six-Fours-les-Plages est une commune de 36 203 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin de la Gardiole offre une qualité de vie correcte à Six-Fours-les-Plages. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de la Gardiole affiche un prix moyen de 8 996 €/m² (médiane : 6 854 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 075 €/m² et les maisons à 11 187 €/m².
La Chemin de la Gardiole bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Gardiole à Six-Fours-les-Plages ?
La Chemin de la Gardiole obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Six-Fours-les-Plages. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Gardiole à Six-Fours-les-Plages ?
Le prix moyen dans la Chemin de la Gardiole est de 8 996 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de la Gardiole ?
La commune de Six-Fours-les-Plages (où se situe la Chemin de la Gardiole) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de la Gardiole ?
La commune de Six-Fours-les-Plages affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 996 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques