Avenue Magellan
à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
153 établissementsServices à proximité
216 totalProfil du quartier
Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des SardinauxLe quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Magellan
La Avenue Magellan est une avenue située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Magellan offre une qualité de vie correcte à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Magellan affiche un prix moyen de 5 370 €/m² (médiane : 5 040 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Magellan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Magellan à Sainte-Maxime ?
La Avenue Magellan obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Magellan à Sainte-Maxime ?
Le prix moyen dans la Avenue Magellan est de 5 370 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Magellan ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Magellan est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 93 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Magellan ?
La commune de Sainte-Maxime (où se situe la Avenue Magellan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Magellan ?
La commune de Sainte-Maxime affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques