Avenue Marguerite Audoux
à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
220 établissementsServices à proximité
67 totalProfil du quartier
Les CazeauxLe quartier Les Cazeaux fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Marguerite Audoux
La Avenue Marguerite Audoux est une avenue située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cazeaux. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue Marguerite Audoux offre une qualité de vie modérée à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Marguerite Audoux affiche un prix moyen de 14 359 €/m² (médiane : 7 796 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 664 €/m² et les maisons à 30 506 €/m².
La Avenue Marguerite Audoux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marguerite Audoux à Saint-Raphaël ?
La Avenue Marguerite Audoux obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marguerite Audoux à Saint-Raphaël ?
Le prix moyen dans la Avenue Marguerite Audoux est de 14 359 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Marguerite Audoux ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Marguerite Audoux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 133 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Marguerite Audoux ?
La commune de Saint-Raphaël (où se situe la Avenue Marguerite Audoux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Marguerite Audoux ?
La commune de Saint-Raphaël affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91%, avec un débit fixe moyen estimé à 919 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 359 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques