Le Cros de l'Estang
à Méounes-lès-Montrieux · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 65%
Localisation
Prix immobiliers
53 ventesCommerces
12 établissementsServices à proximité
99 totalProfil du quartier
Méounes-lès-MontrieuxLe quartier Méounes-lès-Montrieux fait partie de Méounes-lès-Montrieux (2 243 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Le Cros de l'Estang
La Le Cros de l'Estang est une voie située dans la commune de Méounes-lès-Montrieux, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Méounes-lès-Montrieux. Méounes-lès-Montrieux est une commune de 2 243 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Le Cros de l'Estang offre une qualité de vie correcte à Méounes-lès-Montrieux. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Cros de l'Estang affiche un prix moyen de 3 447 €/m² (médiane : 3 390 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Le Cros de l'Estang bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Cros de l'Estang à Méounes-lès-Montrieux ?
La Le Cros de l'Estang obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Méounes-lès-Montrieux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Cros de l'Estang à Méounes-lès-Montrieux ?
Le prix moyen dans la Le Cros de l'Estang est de 3 447 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Le Cros de l'Estang ?
La commune de Méounes-lès-Montrieux (où se situe la Le Cros de l'Estang) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Cros de l'Estang ?
La commune de Méounes-lès-Montrieux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 882,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques