Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
208 établissementsServices à proximité
163 totalProfil du quartier
Le ValLe quartier Le Val fait partie de Le Val (4 270 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
338 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Niel
La Rue Niel est une rue située dans la commune de Le Val, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Val. Le Val est une commune de 4 270 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Niel offre une qualité de vie correcte à Le Val. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Niel affiche un prix moyen de 1 754 €/m² (médiane : 1 845 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Niel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Niel à Le Val ?
La Rue Niel obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Le Val. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Niel à Le Val ?
Le prix moyen dans la Rue Niel est de 1 754 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Niel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Niel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Niel ?
La commune de Le Val (où se situe la Rue Niel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Niel ?
La commune de Le Val affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95%, avec un débit fixe moyen estimé à 955 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques