Les Pinèdes
à Le Muy · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
91 établissementsServices à proximité
289 totalProfil du quartier
Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-TestavinsLe quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins fait partie de Le Muy (9 646 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Les Pinèdes
La Les Pinèdes est une voie située dans la commune de Le Muy, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins. Le Muy est une commune de 9 646 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Les Pinèdes offre une qualité de vie correcte à Le Muy. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Les Pinèdes affiche un prix moyen de 4 287 €/m² (médiane : 4 255 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Les Pinèdes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Les Pinèdes à Le Muy ?
La Les Pinèdes obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Le Muy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Les Pinèdes à Le Muy ?
Le prix moyen dans la Les Pinèdes est de 4 287 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Les Pinèdes ?
La classe DPE dominante des logements de la Les Pinèdes est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 115 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Les Pinèdes ?
La commune de Le Muy (où se situe la Les Pinèdes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Les Pinèdes ?
La commune de Le Muy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 906,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques