Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
78 établissementsServices à proximité
148 totalProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Le Luc (11 053 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Les Basses Retraches
La Les Basses Retraches est une voie située dans la commune de Le Luc, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Le Luc est une commune de 11 053 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Les Basses Retraches offre une qualité de vie modérée à Le Luc. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Les Basses Retraches affiche un prix moyen de 2 778 €/m² (médiane : 3 322 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Les Basses Retraches bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Les Basses Retraches à Le Luc ?
La Les Basses Retraches obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Le Luc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Les Basses Retraches à Le Luc ?
Le prix moyen dans la Les Basses Retraches est de 2 778 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Les Basses Retraches ?
La classe DPE dominante des logements de la Les Basses Retraches est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 181 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Les Basses Retraches ?
La commune de Le Luc (où se situe la Les Basses Retraches) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Les Basses Retraches ?
La commune de Le Luc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques