Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
48 établissementsServices à proximité
148 totalProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Le Luc (11 053 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin de Précoumin
La Chemin de Précoumin est une chemin située dans la commune de Le Luc, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Le Luc est une commune de 11 053 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de Précoumin offre une qualité de vie modérée à Le Luc. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de Précoumin affiche un prix moyen de 3 422 €/m² (médiane : 3 486 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 527 €/m² et les maisons à 3 373 €/m².
La Chemin de Précoumin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Précoumin à Le Luc ?
La Chemin de Précoumin obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Le Luc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Précoumin à Le Luc ?
Le prix moyen dans la Chemin de Précoumin est de 3 422 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Précoumin ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Précoumin est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 82 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Précoumin ?
La commune de Le Luc (où se situe la Chemin de Précoumin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Précoumin ?
La commune de Le Luc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques