Rue du Belvedere
à Le Lavandou · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 51%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
157 établissementsServices à proximité
159 totalProfil du quartier
Les CalanquesLe quartier Les Calanques fait partie de Le Lavandou (6 216 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
88 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Belvedere
La Rue du Belvedere est une rue située dans la commune de Le Lavandou, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Calanques. Le Lavandou est une commune de 6 216 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Belvedere offre une qualité de vie correcte à Le Lavandou. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Belvedere affiche un prix moyen de 5 422 €/m² (médiane : 5 148 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 933 €/m² et les maisons à 7 184 €/m².
La Rue du Belvedere bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Belvedere à Le Lavandou ?
La Rue du Belvedere obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Le Lavandou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Belvedere à Le Lavandou ?
Le prix moyen dans la Rue du Belvedere est de 5 422 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Belvedere ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Belvedere est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Belvedere ?
La commune de Le Lavandou (où se situe la Rue du Belvedere) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Belvedere ?
La commune de Le Lavandou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques