Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
60 établissementsServices à proximité
159 totalProfil du quartier
Les CalanquesLe quartier Les Calanques fait partie de Le Lavandou (6 216 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la La Fossette
La La Fossette est une voie située dans la commune de Le Lavandou, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Calanques. Le Lavandou est une commune de 6 216 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la La Fossette offre une qualité de vie modérée à Le Lavandou. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la La Fossette affiche un prix moyen de 8 208 €/m² (médiane : 7 397 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 420 €/m² et les maisons à 9 881 €/m².
La La Fossette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La Fossette à Le Lavandou ?
La La Fossette obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Le Lavandou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la La Fossette à Le Lavandou ?
Le prix moyen dans la La Fossette est de 8 208 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements La Fossette ?
La classe DPE dominante des logements de la La Fossette est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 201 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la La Fossette ?
La commune de Le Lavandou (où se situe la La Fossette) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la La Fossette ?
La commune de Le Lavandou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 208 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques