Avenue Lou Mistraou
à Le Lavandou · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 42%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
112 établissementsServices à proximité
446 totalProfil du quartier
La Plage du LavandouLe quartier La Plage du Lavandou fait partie de Le Lavandou (6 216 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
494 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Lou Mistraou
La Avenue Lou Mistraou est une avenue située dans la commune de Le Lavandou, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plage du Lavandou. Le Lavandou est une commune de 6 216 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Lou Mistraou offre une qualité de vie correcte à Le Lavandou. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Lou Mistraou affiche un prix moyen de 4 376 €/m² (médiane : 5 257 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Lou Mistraou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 274 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lou Mistraou à Le Lavandou ?
La Avenue Lou Mistraou obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Le Lavandou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Lou Mistraou à Le Lavandou ?
Le prix moyen dans la Avenue Lou Mistraou est de 4 376 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Lou Mistraou ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Lou Mistraou est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 149 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Lou Mistraou ?
La commune de Le Lavandou (où se situe la Avenue Lou Mistraou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Lou Mistraou ?
La commune de Le Lavandou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques