Top 97%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
61 établissementsServices à proximité
159 totalProfil du quartier
Les CalanquesLe quartier Les Calanques fait partie de Le Lavandou (6 216 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Aiguebelle
La Aiguebelle est une voie située dans la commune de Le Lavandou, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Calanques. Le Lavandou est une commune de 6 216 habitants.
Avec un Urban Score de 29/100, la Aiguebelle offre une qualité de vie modérée à Le Lavandou. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Aiguebelle affiche un prix moyen de 12 601 €/m² (médiane : 6 193 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 18 735 €/m² et les maisons à 8 921 €/m².
La Aiguebelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Aiguebelle à Le Lavandou ?
La Aiguebelle obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Le Lavandou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Aiguebelle à Le Lavandou ?
Le prix moyen dans la Aiguebelle est de 12 601 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Aiguebelle ?
La classe DPE dominante des logements de la Aiguebelle est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 187 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Aiguebelle ?
La commune de Le Lavandou (où se situe la Aiguebelle) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Aiguebelle ?
La commune de Le Lavandou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 601 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques