La Couchoua
à Le Beausset · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 80%
Localisation
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
50 établissementsServices à proximité
155 totalProfil du quartier
Les Quatre Frères-Les Cancades-Les GinestesLe quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes fait partie de Le Beausset (10 007 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la La Couchoua
La La Couchoua est une voie située dans la commune de Le Beausset, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes. Le Beausset est une commune de 10 007 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la La Couchoua offre une qualité de vie correcte à Le Beausset. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la La Couchoua affiche un prix moyen de 23 418 €/m² (médiane : 21 429 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 12.8× le revenu mensuel médian local.
La La Couchoua bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La Couchoua à Le Beausset ?
La La Couchoua obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Le Beausset. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la La Couchoua à Le Beausset ?
Le prix moyen dans la La Couchoua est de 23 418 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la La Couchoua ?
La commune de Le Beausset (où se situe la La Couchoua) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la La Couchoua ?
La commune de Le Beausset affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95%, avec un débit fixe moyen estimé à 955 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (23 418 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques