Impasse Rouault
à La Crau · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
73 établissementsServices à proximité
170 totalProfil du quartier
Centre Ville NordLe quartier Centre Ville Nord fait partie de La Crau (19 179 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse Rouault
La Impasse Rouault est une impasse située dans la commune de La Crau, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Nord. La Crau est une commune de 19 179 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Impasse Rouault offre une qualité de vie très bonne à La Crau. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse Rouault affiche un prix moyen de 4 644 €/m² (médiane : 4 434 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Rouault bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Rouault à La Crau ?
La Impasse Rouault obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de La Crau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Rouault à La Crau ?
Le prix moyen dans la Impasse Rouault est de 4 644 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Rouault ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Rouault est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 133 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Rouault ?
La commune de La Crau (où se situe la Impasse Rouault) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Rouault ?
La commune de La Crau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques