Le Pré de Caune
à La Cadière-d'Azur · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
34 établissementsServices à proximité
235 totalProfil du quartier
La Cadière-d'AzurLe quartier La Cadière-d'Azur fait partie de La Cadière-d'Azur (5 602 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Le Pré de Caune
La Le Pré de Caune est une voie située dans la commune de La Cadière-d'Azur, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Cadière-d'Azur. La Cadière-d'Azur est une commune de 5 602 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Le Pré de Caune offre une qualité de vie très bonne à La Cadière-d'Azur. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Pré de Caune affiche un prix moyen de 3 353 €/m² (médiane : 3 643 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Le Pré de Caune bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 92 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Pré de Caune à La Cadière-d'Azur ?
La Le Pré de Caune obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de La Cadière-d'Azur. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Pré de Caune à La Cadière-d'Azur ?
Le prix moyen dans la Le Pré de Caune est de 3 353 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Pré de Caune ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Pré de Caune est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 119 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Pré de Caune ?
La commune de La Cadière-d'Azur (où se situe la Le Pré de Caune) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Pré de Caune ?
La commune de La Cadière-d'Azur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 916,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques