Rue des Étrangers
à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
328 établissementsServices à proximité
182 totalProfil du quartier
Le Port La CapteLe quartier Le Port La Capte fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
142 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Étrangers
La Rue des Étrangers est une rue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Le Port La Capte. Hyères est une commune de 55 103 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Étrangers offre une qualité de vie correcte à Hyères. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Étrangers affiche un prix moyen de 8 490 €/m² (médiane : 7 520 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Étrangers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Étrangers à Hyères ?
La Rue des Étrangers obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Hyères. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Étrangers à Hyères ?
Le prix moyen dans la Rue des Étrangers est de 8 490 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Étrangers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Étrangers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 151 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Étrangers ?
La commune de Hyères (où se situe la Rue des Étrangers) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Étrangers ?
La commune de Hyères affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 490 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques