Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
33 ventesCommerces
1163 établissementsServices à proximité
163 totalProfil du quartier
Paradis 1Le quartier Paradis 1 fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
304 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Bourgneuf
La Rue Bourgneuf est une rue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paradis 1. Hyères est une commune de 55 103 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Bourgneuf offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Bourgneuf affiche un prix moyen de 8 158 €/m² (médiane : 6 509 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 994 €/m² et les maisons à 3 472 €/m².
La Rue Bourgneuf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bourgneuf à Hyères ?
La Rue Bourgneuf obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Hyères. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bourgneuf à Hyères ?
Le prix moyen dans la Rue Bourgneuf est de 8 158 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Bourgneuf ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Bourgneuf est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Bourgneuf ?
La commune de Hyères (où se situe la Rue Bourgneuf) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Bourgneuf ?
La commune de Hyères affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 158 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques