Impasse du Gros Pin
à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 8%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
380 établissementsServices à proximité
274 totalProfil du quartier
La GareLe quartier La Gare fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse du Gros Pin
La Impasse du Gros Pin est une impasse située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare. Hyères est une commune de 55 103 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Impasse du Gros Pin offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse du Gros Pin affiche un prix moyen de 3 639 €/m² (médiane : 3 487 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Gros Pin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 173 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Gros Pin à Hyères ?
La Impasse du Gros Pin obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Hyères. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Gros Pin à Hyères ?
Le prix moyen dans la Impasse du Gros Pin est de 3 639 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Gros Pin ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Gros Pin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Gros Pin ?
La commune de Hyères (où se situe la Impasse du Gros Pin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Gros Pin ?
La commune de Hyères affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques