Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
75 établissementsServices à proximité
95 totalProfil du quartier
GiensLe quartier Giens fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue des Arbanais
La Avenue des Arbanais est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Giens. Hyères est une commune de 55 103 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue des Arbanais offre une qualité de vie modérée à Hyères. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Arbanais affiche un prix moyen de 16 148 €/m² (médiane : 6 467 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 8.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Arbanais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Arbanais à Hyères ?
La Avenue des Arbanais obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Hyères. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Arbanais à Hyères ?
Le prix moyen dans la Avenue des Arbanais est de 16 148 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Arbanais ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Arbanais est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 164 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Arbanais ?
La commune de Hyères (où se situe la Avenue des Arbanais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Arbanais ?
La commune de Hyères affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (16 148 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques