Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
301 établissementsServices à proximité
552 totalProfil du quartier
GrimaudLe quartier Grimaud fait partie de Grimaud (4 527 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
164 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Octogone
La Rue de l'Octogone est une rue située dans la commune de Grimaud, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grimaud. Grimaud est une commune de 4 527 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de l'Octogone offre une qualité de vie correcte à Grimaud. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de l'Octogone affiche un prix moyen de 14 065 €/m² (médiane : 12 469 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 12 627 €/m² et les maisons à 15 024 €/m².
La Rue de l'Octogone bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 299 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Octogone à Grimaud ?
La Rue de l'Octogone obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Grimaud. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Octogone à Grimaud ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Octogone est de 14 065 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Octogone ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Octogone est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Octogone ?
La commune de Grimaud (où se situe la Rue de l'Octogone) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Octogone ?
La commune de Grimaud affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 889,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 065 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques