Chemin des Cadéous
à Grimaud · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
34 établissementsServices à proximité
552 totalProfil du quartier
GrimaudLe quartier Grimaud fait partie de Grimaud (4 527 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin des Cadéous
La Chemin des Cadéous est une chemin située dans la commune de Grimaud, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grimaud. Grimaud est une commune de 4 527 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin des Cadéous offre une qualité de vie correcte à Grimaud. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Cadéous affiche un prix moyen de 13 240 €/m² (médiane : 9 384 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.2× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Cadéous bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 299 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Cadéous à Grimaud ?
La Chemin des Cadéous obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Grimaud. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Cadéous à Grimaud ?
Le prix moyen dans la Chemin des Cadéous est de 13 240 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Cadéous ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Cadéous est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 171 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Cadéous ?
La commune de Grimaud (où se situe la Chemin des Cadéous) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Cadéous ?
La commune de Grimaud affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 889,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 240 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques