Chemin de Précauvet
à Garéoult · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
20 établissementsServices à proximité
254 totalProfil du quartier
GaréoultLe quartier Garéoult fait partie de Garéoult (5 322 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin de Précauvet
La Chemin de Précauvet est une chemin située dans la commune de Garéoult, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garéoult. Garéoult est une commune de 5 322 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin de Précauvet offre une qualité de vie correcte à Garéoult. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de Précauvet affiche un prix moyen de 3 533 €/m² (médiane : 3 500 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de Précauvet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Précauvet à Garéoult ?
La Chemin de Précauvet obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Garéoult. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Précauvet à Garéoult ?
Le prix moyen dans la Chemin de Précauvet est de 3 533 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Précauvet ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Précauvet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 90 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Précauvet ?
La commune de Garéoult (où se situe la Chemin de Précauvet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Précauvet ?
La commune de Garéoult affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques