Avenue Edouard le Bellegou
à Garéoult · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
34 établissementsServices à proximité
254 totalProfil du quartier
GaréoultLe quartier Garéoult fait partie de Garéoult (5 322 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Edouard le Bellegou
La Avenue Edouard le Bellegou est une avenue située dans la commune de Garéoult, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garéoult. Garéoult est une commune de 5 322 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Edouard le Bellegou offre une qualité de vie modérée à Garéoult. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Edouard le Bellegou affiche un prix moyen de 2 071 €/m² (médiane : 1 785 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Edouard le Bellegou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Edouard le Bellegou à Garéoult ?
La Avenue Edouard le Bellegou obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Garéoult. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Edouard le Bellegou à Garéoult ?
Le prix moyen dans la Avenue Edouard le Bellegou est de 2 071 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Edouard le Bellegou ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Edouard le Bellegou est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 137 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Edouard le Bellegou ?
La commune de Garéoult (où se situe la Avenue Edouard le Bellegou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Edouard le Bellegou ?
La commune de Garéoult affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques