Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
386 établissementsServices à proximité
115 totalProfil du quartier
GabelleLe quartier Gabelle fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel PAGNOL
La Rue Marcel PAGNOL est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gabelle. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Marcel PAGNOL offre une qualité de vie modérée à Fréjus. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Marcel PAGNOL affiche un prix moyen de 989 €/m² (médiane : 980 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel PAGNOL bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel PAGNOL à Fréjus ?
La Rue Marcel PAGNOL obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Fréjus. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel PAGNOL à Fréjus ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel PAGNOL est de 989 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marcel PAGNOL ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel PAGNOL est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 239 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel PAGNOL ?
La commune de Fréjus (où se situe la Rue Marcel PAGNOL) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel PAGNOL ?
La commune de Fréjus affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93%, avec un débit fixe moyen estimé à 937 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques