Rue Andre LAZES
à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
672 établissementsServices à proximité
113 totalProfil du quartier
Fréjus Plage 2Le quartier Fréjus Plage 2 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
78 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Andre LAZES
La Rue Andre LAZES est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fréjus Plage 2. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Andre LAZES offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Andre LAZES affiche un prix moyen de 3 580 €/m² (médiane : 3 548 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Andre LAZES bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Andre LAZES à Fréjus ?
La Rue Andre LAZES obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Fréjus. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Andre LAZES à Fréjus ?
Le prix moyen dans la Rue Andre LAZES est de 3 580 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Andre LAZES ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Andre LAZES est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Andre LAZES ?
La commune de Fréjus (où se situe la Rue Andre LAZES) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Andre LAZES ?
La commune de Fréjus affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93%, avec un débit fixe moyen estimé à 937 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques