Avenue Theophile GAUTIER
à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
127 établissementsServices à proximité
111 totalProfil du quartier
Saint-Aygulf 2Le quartier Saint-Aygulf 2 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Theophile GAUTIER
La Avenue Theophile GAUTIER est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aygulf 2. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Theophile GAUTIER offre une qualité de vie modérée à Fréjus. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Theophile GAUTIER affiche un prix moyen de 5 819 €/m² (médiane : 5 862 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Theophile GAUTIER bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Theophile GAUTIER à Fréjus ?
La Avenue Theophile GAUTIER obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Fréjus. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Theophile GAUTIER à Fréjus ?
Le prix moyen dans la Avenue Theophile GAUTIER est de 5 819 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Theophile GAUTIER ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Theophile GAUTIER est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 160 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Theophile GAUTIER ?
La commune de Fréjus (où se situe la Avenue Theophile GAUTIER) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Theophile GAUTIER ?
La commune de Fréjus affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93%, avec un débit fixe moyen estimé à 937 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques