Avenue LAMARTINE
à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
84 établissementsServices à proximité
243 totalProfil du quartier
Saint-Aygulf 1Le quartier Saint-Aygulf 1 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue LAMARTINE
La Avenue LAMARTINE est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aygulf 1. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue LAMARTINE offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue LAMARTINE affiche un prix moyen de 8 642 €/m² (médiane : 7 067 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 12 510 €/m² et les maisons à 4 221 €/m².
La Avenue LAMARTINE bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 145 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue LAMARTINE à Fréjus ?
La Avenue LAMARTINE obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Fréjus. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue LAMARTINE à Fréjus ?
Le prix moyen dans la Avenue LAMARTINE est de 8 642 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue LAMARTINE ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue LAMARTINE est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue LAMARTINE ?
La commune de Fréjus (où se situe la Avenue LAMARTINE) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue LAMARTINE ?
La commune de Fréjus affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93%, avec un débit fixe moyen estimé à 937 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 642 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques