Avenue de VERDUN
à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 8%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
569 établissementsServices à proximité
338 totalProfil du quartier
Centre Ville 1Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
86 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de VERDUN
La Avenue de VERDUN est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue de VERDUN offre une qualité de vie très bonne à Fréjus. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de VERDUN affiche un prix moyen de 4 320 €/m² (médiane : 3 221 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de VERDUN bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 165 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de VERDUN à Fréjus ?
La Avenue de VERDUN obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Fréjus. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de VERDUN à Fréjus ?
Le prix moyen dans la Avenue de VERDUN est de 4 320 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de VERDUN ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de VERDUN est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de VERDUN ?
La commune de Fréjus (où se situe la Avenue de VERDUN) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de VERDUN ?
La commune de Fréjus affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93%, avec un débit fixe moyen estimé à 937 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques