Rue du Train des Pignes
à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
252 établissementsServices à proximité
296 totalProfil du quartier
Fournas Incapis-Z.A. Saint-HermantaireLe quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
74 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Train des Pignes
La Rue du Train des Pignes est une rue située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Train des Pignes offre une qualité de vie très bonne à Draguignan. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Train des Pignes affiche un prix moyen de 2 561 €/m² (médiane : 2 557 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Train des Pignes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Train des Pignes à Draguignan ?
La Rue du Train des Pignes obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Draguignan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Train des Pignes à Draguignan ?
Le prix moyen dans la Rue du Train des Pignes est de 2 561 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Train des Pignes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Train des Pignes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 108 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Train des Pignes ?
La commune de Draguignan (où se situe la Rue du Train des Pignes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Train des Pignes ?
La commune de Draguignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 916,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques