Impasse du Baguier
à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
52 établissementsServices à proximité
96 totalProfil du quartier
Les Selves-Le SeiranLe quartier Les Selves-Le Seiran fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse du Baguier
La Impasse du Baguier est une impasse située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Selves-Le Seiran. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Impasse du Baguier offre une qualité de vie correcte à Draguignan. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse du Baguier affiche un prix moyen de 3 920 €/m² (médiane : 3 863 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Baguier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Baguier à Draguignan ?
La Impasse du Baguier obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Draguignan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Baguier à Draguignan ?
Le prix moyen dans la Impasse du Baguier est de 3 920 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Baguier ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Baguier est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 110 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Baguier ?
La commune de Draguignan (où se situe la Impasse du Baguier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Baguier ?
La commune de Draguignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 916,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques