Chemin du Pas du Loup
à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
25 établissementsServices à proximité
115 totalProfil du quartier
Montferrat-MalmontLe quartier Montferrat-Malmont fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Pas du Loup
La Chemin du Pas du Loup est une chemin située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montferrat-Malmont. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin du Pas du Loup offre une qualité de vie correcte à Draguignan. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Pas du Loup affiche un prix moyen de 3 924 €/m² (médiane : 4 043 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Pas du Loup bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pas du Loup à Draguignan ?
La Chemin du Pas du Loup obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Draguignan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pas du Loup à Draguignan ?
Le prix moyen dans la Chemin du Pas du Loup est de 3 924 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Pas du Loup ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Pas du Loup est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Pas du Loup ?
La commune de Draguignan (où se situe la Chemin du Pas du Loup) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Pas du Loup ?
La commune de Draguignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 916,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques