Chemin du Coutelet
à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
90 établissementsServices à proximité
115 totalProfil du quartier
Montferrat-MalmontLe quartier Montferrat-Malmont fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Coutelet
La Chemin du Coutelet est une chemin située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montferrat-Malmont. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin du Coutelet offre une qualité de vie correcte à Draguignan. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Coutelet affiche un prix moyen de 3 766 €/m² (médiane : 2 904 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Coutelet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Coutelet à Draguignan ?
La Chemin du Coutelet obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Draguignan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Coutelet à Draguignan ?
Le prix moyen dans la Chemin du Coutelet est de 3 766 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Coutelet ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Coutelet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 128 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Coutelet ?
La commune de Draguignan (où se situe la Chemin du Coutelet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Coutelet ?
La commune de Draguignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 916,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques