Chemin des Aubépines
à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
121 établissementsServices à proximité
296 totalProfil du quartier
Fournas Incapis-Z.A. Saint-HermantaireLe quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin des Aubépines
La Chemin des Aubépines est une chemin située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Chemin des Aubépines offre une qualité de vie correcte à Draguignan. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Aubépines affiche un prix moyen de 3 662 €/m² (médiane : 3 537 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 620 €/m² et les maisons à 3 724 €/m².
La Chemin des Aubépines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Aubépines à Draguignan ?
La Chemin des Aubépines obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Draguignan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Aubépines à Draguignan ?
Le prix moyen dans la Chemin des Aubépines est de 3 662 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Aubépines ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Aubépines est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 127 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Aubépines ?
La commune de Draguignan (où se situe la Chemin des Aubépines) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Aubépines ?
La commune de Draguignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 916,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques