Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
358 établissementsServices à proximité
166 totalProfil du quartier
CotignacLe quartier Cotignac fait partie de Cotignac (2 136 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
408 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Léon Gérard
La Rue Léon Gérard est une rue située dans la commune de Cotignac, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cotignac. Cotignac est une commune de 2 136 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Léon Gérard offre une qualité de vie très bonne à Cotignac. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Léon Gérard affiche un prix moyen de 3 824 €/m² (médiane : 2 243 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Léon Gérard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Gérard à Cotignac ?
La Rue Léon Gérard obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Cotignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Gérard à Cotignac ?
Le prix moyen dans la Rue Léon Gérard est de 3 824 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Léon Gérard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Léon Gérard est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Léon Gérard ?
La commune de Cotignac (où se situe la Rue Léon Gérard) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Léon Gérard ?
La commune de Cotignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 908,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques